Ежедневно с 9:00 - 20:00
Санкт-Петербург
Внутренняя отделка коттеджа
Ремонт коттеджей
Отделка загородного дома
Ремонт домов
Ремонт в хрущевке
Евроремонт квартир
Отделка квартир
Ремонт 4к квартиры
Ремонт 3к квартиры
Ремонт 2к квартиры
Ремонт 1к квартиры
Ремонт квартир под ключ
Ремонт квартир дизайнерский
Ремонт квартир капитальный
Дизайнерский ремонт под ключ
Ремонт квартир в новостройке
Ремонт квартир
Назад
Оставить отзыв
Калькулятор ремонта
С вами свяжется наш инженер-сметчик и приедет в удобное для вас время.
Смету для вашего ремонта вы получите в течение 24 часов
С вами свяжется наш инженер-сметчик и приедет в удобное для вас время.
Смету для вашего ремонта вы получите в течение 24 часов
Оставьте ваши контактные данные для получения скидки 5%
Опишите ваш вопрос
И получите бесплатную консультацию.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Оставьте свой номер телефона
И получите бесплатную консультацию.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Оставьте свой номер телефона
Перезвоним и расскажем, как заказать приемку квартиры в новостройке
Закажите бесплатный расчет прямо сейчас
Наш специалист свяжется с вами в течение 30 минут.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите расчет стоимости проекта
Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите дизайн-проект
Наш специалист свяжется с вами в течение 30 минут.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите бесплатный замер прямо сейчас
Наш специалист свяжется с вами в течение 30 минут.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите бесплатный выезд замерщика
Наш специалист приедет к вам в удобное для вас время.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите бесплатный выезд замерщика
Наш специалист приедет к вам в удобное для вас время.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Закажите бесплатный выезд замерщика
Наш специалист приедет к вам в удобное для вас время.
Мы работаем от 30 м2
Мы работаем от 30 м2
Сайт использует cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на нем максимально удобным. К cайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, использующий cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы даете свое согласие на обработку персональных данных в порядке, указанном в Политике обработки персональных данных.
Застройщик приглашает вас на осмотр купленной квартиры в новостройке? Не торопитесь!
98% квартир от застройщика сдаются с различными дефектами и недочётами
Нарушение норм и стандартов присутствуют в разных типах отделки, это — предчистовая отделка и черновая отделка (пустая, без отделки). При приемке квартиры у застройщика, очень важен тщательный и профессиональный осмотр. Если клиент подписал акт приема-передачи, устранить недочёты за счет застройщика будет невозможно. Как снизить риски?
Помогаем нашим клиентам в приёмке и получении своей квартиры!
Специалисты компании "Мастер СПб" берут на себя ответственность за приемку и оценку Вашей квартиры.
Частые варианты сдачи квартиры от застройщика
Вариант
КВАРТИРА БЕЗ ОТДЕЛКИ
(Black box)
(Black box)
КВАРТИРА ЧЕРНОВАЯ
КВАРТИРА С ПРЕДЧИСТОВОЙ
ОТДЕЛКОЙ (White box)
ОТДЕЛКОЙ (White box)
Стяжка пола
Перегородки из блоков или ГКЛ
Разводка электрики и эл.щит
Окна и входные двери
Трубы отопления и радиаторы
Счётчики воды, света, отопления
Штукатурка стен и потолков
Шпаклёвка стен и потолков
Приемка квартир в новостройке Санкт-Петербурга от специалистов Мастер СПб
В новостройках Санкт-Петербурга, а также Ленинградской обл., часто встречаются разного рода недочёты и упущения в работе застройщика. Также в целях экономии, застройщики используют некачественные материалы.
Владельцам квартир с дефектами, кто не озаботился приёмкой квартиры от профессионалов, приходится устранять дефекты за свой счет. А те, кто старается осмотреть всё, по неопытности пропускают дефекты, к тому же для приемки нужны профессиональные измерительные инструменты и опыт в ремонтно-строительной сфере.
Специалисты нашей компании найдут все несоответствия в проектной документации, выявят нарушения и погрешности в работе застройщика. Своевременное обнаружение дефектов избавит от финансовых затрат и необходимости судебных разбирательств с застройщиком.
Преимущества работы специалистов «Мастер СПб»
- Работаем быстро+ каждая ваша заявка быстро фиксируется и согласуется дата и время приёмки квартиры1
- Состоим в реестре СРО+ наша компания и специалисты состоят в СРО. Сведения из государственного реестра саморегулируемых организаций, можно получить в Росреестре2
- Образование+ приемку проводят специалисты со строительным образованием, которые знают и применяют все необходимые строительные ГОСТы и СНиПы3
- Тщательная работа
+ специалисты проводят тщательный осмотр и обмер квартиры, фиксируют все расхождения от строительных норм и несоответствия с договором застройщика4 - Проф.оборудование
+ при приемке квартиры, используется профессиональное оборудование, тепловизоры, различные уровни, дозиметры и др.5 - Официальное заключение
+ составляется официальное «Заключение», проводится независимая экспертиза, если необходимо обратиться в суд6
Как происходит независимая приемка квартиры в новостройке
Аудит документов
Специалист «Мастер СПб» подробно изучает договор и приложения к нему, сравнивает и проверяет материалы, используемые застройщиком.
Проверка отклонений
Специалист «Мастер СПб» проверяет отклонения от строительных норм:
- всех поверхности, остекления окон, балконов и лоджий
- сантехническое оборудование и коммуникации
- электрощит, розетки, выключатели, электропроводка
- электросчетчик, счетчик ХВС и ГВС, счетчик отопления
- системы отопления, радиаторы, конвекторы
- вент-отверстия, вентиляция и качество теплоизоляции.
Проверка фактической площади
Специалист «Мастер СПб» проверит площадь квартиры, в 60 % случаев количество квадратных метров новостройки, разнятся с указанными в договоре застройщика.
Проверка тепловизором
Специалист «Мастер СПб» проверит квартиру тепловизором на выявление зон промерзания (проводится только в холодное время года)
Выдаем заключения
Лист Заключение необходим, если застройщик не выдает смотровой лист и отказывается принять замечания.
Официальное Заключение о приёмке квартиры необходимо при судебных разбирательствах
Официальное Заключение о приёмке квартиры необходимо при судебных разбирательствах
Дополнительные услуги
Компания «Мастер СПб» оказывает дополнительные услуги:
- Оценка квартиры для ипотеки – для предоставления в банк, для получения заемных средств
- Составление подробного плана квартиры с размерами
Нас рекомендуют наши партнеры!
-
ЛЕОНИД БЕЛИКПублицист и эксперт по недвижимости Петербурга с 2005 г. Основатель агентства недвижимости, блогер -
НИКИТА КРАСНОВЭксперт по недвижимости в городе Санкт-Петербург. Основатель агентства недвижимости, блогер -
ГЕОРГИЙ ПАТАНИНПомог людям из 57 городов России и 23 стран мира. Основатель агентства недвижимости, блогер
Остались вопросы? Свяжитесь с нами!
Приемка квартиры на законодательном уровне
Приемка квартиры в новостройке регламентирована Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом на 2024 год Постановлением Правительства РФ от 29.12.2023 № 2380 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" существуют параметры передачи объекта ДДУ. Также приемка квартиры может устанавливаться Договором участия в долевом строительстве.
Постановлением № 2380, установлены следующие сведения приемки квартиры: если при осмотре квартиры не было обнаружено недостатков и нарушений, подписывается акт приема-передачи. Если же недостатки и нарушения были выявлены, тогда:
В обоих случаях, срок устранения недостатков застройщиком, составляет 60 календарных дней. При нарушении данных сроков, Вы вправе обратиться в суд или к застройщику с претензией, указав требования о уменьшении стоимости.
Постановлением № 2380, установлены следующие сведения приемки квартиры: если при осмотре квартиры не было обнаружено недостатков и нарушений, подписывается акт приема-передачи. Если же недостатки и нарушения были выявлены, тогда:
- незначительные отклонения и строительные нарушения обязательно подписываются в акте приема-передачи объекта, в котором указывается перечень зафиксированных недостатков, либо составляется отдельно акт осмотра.
- Существенные строительные недостатки фиксируются в акте осмотра, с участием специалиста, состоящего в членстве СРО И соответствующего требованиям закона. При выявлении строительных нарушений, Вы вправе отказаться от подписания акта приема-передачи и предъявить требования о безвозмездном устранении обнаруженных недостатков. Также Вы в праве предъявить требования о возврате денежных средств.
В обоих случаях, срок устранения недостатков застройщиком, составляет 60 календарных дней. При нарушении данных сроков, Вы вправе обратиться в суд или к застройщику с претензией, указав требования о уменьшении стоимости.